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부동산 뉴스 스크랩(2월17일) "보증금 돌려내"…뿔난 전세민 강제경매 1만8000건 '사상 최대' 수도권서 1년 전보다 33% 증가 경기 7383건·서울 7130건 등 실제 보증금 회수는 쉽지 않아 보증금 부담에 낙찰 꺼려 서울 빌라 경매 낙찰률 15% 그쳐 문제는 전세 사기 피해자들의 보증금 회수가 쉽지 않다는 점이다. 통상 시세 대비 높은 전세가에 계약했던 피해자들은 융자금이 적은 주택을 선택해 선순위인 경우가 많다. 이른바 대항력을 갖춘 것이다. 이런 상황에서 경매 시 감정평가액은 전세 계약 당시 시세보다 높지 않은 경우가 대다수다 https://n.news.naver.com/article/277/0005380709 "보증금 돌려내"…뿔난 전세민 강제경매 1만8000건 '사상 최대' 지난달 수도권 부동산 강제경매 건수가 사상 최.. 2024. 2. 17.
부동산 뉴스 스크랩(2월16일) 한 달 만에 아파트 거래량 61% 증가한 고양시 덕양구, 무슨 일? 행신동·화정동 ‘저가 매물’ 중심 거래↑ 노후계획도시법 영향... “GTX 호재로 보긴 일러” 상대적으로 ‘저가 매물’이 몰려 있는 만큼 증가폭이 두드러진 것으로 보고 있다. 1990년대 중반에 지어진 대단지 아파트가 많다는 점에서, 안전진단 면제 및 완화 등이 담긴 노후계획도시특별법 영향으로 매수세가 몰렸다는 분석이 나온다. https://n.news.naver.com/article/366/0000970601 한 달 만에 아파트 거래량 61% 증가한 고양시 덕양구, 무슨 일? 행신동·화정동 ‘저가 매물’ 중심 거래↑ 노후계획도시법 영향... “GTX 호재로 보긴 일러” “실거주 목적도 있지만 투자용으로 매매하신 분들도 있어요. 아무래도.. 2024. 2. 16.
부동산 뉴스 스크랩(2월15일) “의대 증원에 맹모가 갈 곳은”…전국 최대 수혜지 ‘여기’라는데 오늘 뉴스 이것만 꼭 끝까지 읽어보자 읽다보면 시장의 흐름이 보입니다. “반지하도 60만원”…치솟는 월세, 속 타는 청년 대학가 원룸, 월세 11.6% 급등 주거비 부담에도 당정 ‘무관심’ 야당 기숙사 공약, 실효성 낮아 “임대차 시장에 공공 개입 필요” 경향신문이 지난 13일 경희대 인근 동대문구 회기동 일대 부동산중개소, 원룸 등을 취재한 결과 50만원대 월세 매물은 거의 찾을 수 없었다. 부동산중개업소에 붙은 매물 광고들은 대부분 보증금 1000만원에 월세 60만~70만원대였다. 다른 대학가도 사정은 마찬가지다. 성신여대역 인근인 성북구 동선동 한 부동산의 중개사 A씨는 “유동인구는 많지만 방이 귀하다”며 “60만원 넘는 원룸이 많고 5만원대였던 관리비도 지금은 8만~9만원 수준이다”라고 말했다. .. 2024. 2. 15.
부동산 뉴스 스크랩(2월14일) '추가분담금 12억' 공사비 급증에 위기 맞은 강남재건축 '추가분담금 12억' 공사비 급증에 위기 맞은 강남 재건축 111㎡→97㎡ 줄여도 12.1억 원 분담금 추정 지난 7일 서초구 잠원동 '신반포 18차 337동' 재건축조합은 지난해 말 관리처분변경 총회를 열고 추정 재건축 분담금을 공개했다. 전용면적 111㎡를 보유한 조합원이 면적을 줄여 97㎡ 아파트를 분양받더라도 12억 원이 넘는 분담금을 내야 하는 것으로 추정됐다. '추가분담금 12억' 공사비 급증에 위기 맞은 강남재건축 공사비가 오르면서 재건축 조합원들의 분담금 부담이 눈덩이처럼 커지고 있다. 지난 7일 서초구 잠원동 '신반포 18차 337동' 재건축조합은 지난해 말 관리처분변경 총회를 열고 추정 재건축 분담 n.news.naver.com 3년 동안 25%나 급등한 공사비에…“비용 부담되는 초고층.. 2024. 2. 14.
부동산 뉴스 스크랩(2월13일) '11억 계약' 아파트가 2개월 만에…심상찮은 서울 전셋값 계속 뛰는 서울 전셋값 강동·송파 새 입주단지 노려볼까 서울 전셋집 저렴하게 구하려면 서울 매매값 10주째↓ 전셋값은 38주째 상승 성동·양천 등 많이 올라 6월 '강동헤리티지자이' 8월 '북서울자이' 입주 11월 '올림픽파크 포레온' 1만2032가구 입주 예정 서울 전세가는 지난해 5월 넷째 주부터 38주 연속 상승하고 있다. 2월 첫째 주(5일 기준)에도 0.07% 오르며 누적으로 4.15% 상승한 것으로 나타났다. 같은 기간 서울 매매가가 1.55% 상승에 그쳤다. 수도권도 지난해 6월 말부터 전세가 상승세가 지속되고 있다. '11억 계약' 아파트가 2개월 만에…심상찮은 서울 전셋값 서울 아파트 매매가가 10주째 하락한 가운데 전셋값은 불안.. 2024. 2. 13.
부동산 뉴스 스크랩(2월7일) 메이플자이 청약 결과 경쟁률 최소 5억 원 있어야 청약 가능한데…4만 6000명 몰렸다 초구 잠원동 '메이플자이' 청약 결과 평균 경쟁률 442.3대 1, 1순위 청약 마감 모든 면적대 세 자릿수 이상 경쟁률 기록 강남·서초권에 2년 7개월 만에 나온 잠원동 '메이플자이' 청약에 이틀간 5만 명에 가까운 청약자가 몰렸다. 초기 자금이 5억 원 이상 필요하지만 분양가 상한제가 적용돼 당첨되면 10억 원의 시세 차익이 기대된다는 점이 청약자들이 몰린 배경으로 지목된다. 최소 5억원 있어야 청약 가능한데…4만6000명 몰렸다 강남·서초권에 2년 7개월 만에 나온 잠원동 '메이플자이' 청약에 이틀간 5만명에 가까운 청약자가 몰렸다. 초기 자금이 5억원 이상 필요하지만 분양가 상한제가 적용돼 당첨되면 10억원의 시세 n.news.naver... 2024. 2. 7.
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