반응형 실거래가2 실패 없는 실전 경매 노하우 나만의 물건 찾기 그리고 내꺼 만들기 경매투자의 수익은 입찰전에 결정되어야 합니다. 무슨 뜻이냐면 입찰전에 모든 시뮬레이션을 해서 낙찰 받고, 명도하고, 매매했을때 얼마의 수익을 낼 수 있는지 계산을 하고 투자해야 여유있게 리드할 수 있어요. 수익률 계산없이 낙찰 받았다가 대출이자며, 장기간 공실되었을때 등으로 오히려 마이너스로 매매를 할 수도 있다는 뜻입니다. 이제부터 물건을 찾아서 낙찰까지 단계별로 설명해 드릴께요. 만약 나만의 노하우가 없다면 무작정 따라해 보는 것도 좋은 방법입니다. 지난번 포스팅한 글 [쉽고 간단한 9단계 경매 절차 한번에 이해하고 실행하기]을 한번 읽어보시고 이부분을 보시면 엄청 도움이 되실거라 믿어요.^^ 1단계 대법원경매사이트나 유료사이트에서 마음에 드는 물건들을 뽑은 후 네이버 또는 호갱노노 등 부동산 사이트.. 2019. 2. 6. 2019년 부동산 관련 달라지는 제도 종합 인생을 설계하는 남자 인설남입니다. 2018년 날아가던 서울 부동산을 생각하며 언젠가 다시 올거라 생각하며 2018년을 마무리 하면서 2019년에 달라지는 부동산 관련 제도를 소개할까해요. 공정시장가액 비율 5% 인상 (시행시점 1월) 현재는 보통 공시가격의 80%수준에서 정해져 납세자의 세부담을 덜어주는 역할을 하는 공정시장가액이 2019년부터 5%인생되서 85%로 상향조정 된다네요. 2022년까지 100%를 목표로 매년5%씩 인상될 예정이라네요. 100%까지 올린다면 종합부동산세(종부세)를 내야 하는 분들이 엄청 많아질 것 같네요. 종합부동산세 세율조정 (시행시점 1월이나 6월 보유분부터 적용) 종부세 개정안으로 인하여 1주택 또는 조정대상 지역외 2주택 보유자의 세율을 0.5~2.7%로 확대하고, .. 2018. 12. 25. 이전 1 다음 반응형
