1. “노후 보내면서 투자까지 된다고?”… 예비 은퇴족 다 몰린다는 ‘이곳’ 분양형 실버타운 부활 예고 내년부터 초고령사회 진입 최고급 커뮤니티 시설 각광 매매 인정되면 수요 몰릴듯 사기분양·투기 막기 위해선 거주 의무기간 부여 필요해 GS건설이 지난 2016년 선보인 경기도 용인의 스프링카운티 자이는 분양 당시 전용면적 74㎡이 3억 원이었지만 현재 호가는 8억 7000만 원까지 뛴 상태다. 월세는 보증금 1억 원에 월 임차료 150만 원선이다. https://n.news.naver.com/article/009/0005260835 “노후 보내면서 투자까지 된다고?”…예비 은퇴족 다 몰린다는 ‘이곳’ 분양형 실버타운 부활 예고 내년부터 초고령사회 진입 최고급 커뮤니티 시설 각광 매매 인정되면 수요 몰릴듯..

오늘 뉴스 이것만 꼭 끝까지 읽어보자 읽다보면 시장의 흐름이 보입니다. “반지하도 60만원”…치솟는 월세, 속 타는 청년 대학가 원룸, 월세 11.6% 급등 주거비 부담에도 당정 ‘무관심’ 야당 기숙사 공약, 실효성 낮아 “임대차 시장에 공공 개입 필요” 경향신문이 지난 13일 경희대 인근 동대문구 회기동 일대 부동산중개소, 원룸 등을 취재한 결과 50만원대 월세 매물은 거의 찾을 수 없었다. 부동산중개업소에 붙은 매물 광고들은 대부분 보증금 1000만원에 월세 60만~70만원대였다. 다른 대학가도 사정은 마찬가지다. 성신여대역 인근인 성북구 동선동 한 부동산의 중개사 A씨는 “유동인구는 많지만 방이 귀하다”며 “60만원 넘는 원룸이 많고 5만원대였던 관리비도 지금은 8만~9만원 수준이다”라고 말했다. ..

최소 5억 원 있어야 청약 가능한데…4만 6000명 몰렸다 초구 잠원동 '메이플자이' 청약 결과 평균 경쟁률 442.3대 1, 1순위 청약 마감 모든 면적대 세 자릿수 이상 경쟁률 기록 강남·서초권에 2년 7개월 만에 나온 잠원동 '메이플자이' 청약에 이틀간 5만 명에 가까운 청약자가 몰렸다. 초기 자금이 5억 원 이상 필요하지만 분양가 상한제가 적용돼 당첨되면 10억 원의 시세 차익이 기대된다는 점이 청약자들이 몰린 배경으로 지목된다. 최소 5억원 있어야 청약 가능한데…4만6000명 몰렸다 강남·서초권에 2년 7개월 만에 나온 잠원동 '메이플자이' 청약에 이틀간 5만명에 가까운 청약자가 몰렸다. 초기 자금이 5억원 이상 필요하지만 분양가 상한제가 적용돼 당첨되면 10억원의 시세 n.news.naver...

오늘은 부동산 관련 세무지식을 올리기 위해 투에이스님 강의를 다녀왔어요. 다주택자 또는 주택을 소유하고 계신분들은 세금을 줄이기 위해 많은 고민을 하실거라 생각이 드네요. 올해부터 정부는 본격적으로 다주택자를 겨냥해서 세금을 엄청 올렸어요. 그리고 대출을 막고, 주택가격을 안전화 시킬려고 노력중이예요. 당분간은 정부의 말을 따르지 않으면 큰 출혈이 생길 것 같아요. 알면 챙길수 있고 모르면 다 내야되는 부동산 세금에 대해 강의 내용을 간단하게 요약해 볼께요. 임대사업자 등록을 했다면 무조건 5% 임대료 상한을 지켜라민간임대주택에 관한 특별법 제44조(임대료)에 연 5% 지정, 시행령 제34조(민간임대주택의 임대의무기간산정)에서 등록 후 임대차계약서상 실제 임대일, 임대를 놓은 후 임대사업자 등록시 임대사..